Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 692 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 605 zł
| Cena: | 1 072 416,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 311,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 692 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 175 zł | 18% | 10 lat | 1 523 046 zł | 200 438 zł | 1 322 608 zł | 7 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 658 zł | 18% | 10 lat | 1 861 500 zł | 244 980 zł | 1 616 521 zł | 8 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 416 zł | 8% | 10 lat | 1 739 459 zł | 231 674 zł | 1 507 785 zł | 9 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 416 zł | 28% | 10 lat | 1 645 086 zł | 213 743 zł | 1 431 343 zł | 6 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 416 zł w kredycie na 879 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879382.22 zł.
| Kwota kredytu: | 879 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 763 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
