Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 471 zł na 10 lat będzie kosztował 1 645 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 712 zł
| Cena: | 1 072 470,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 336,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 645 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 223 zł | 28% | 10 lat | 1 480 653 zł | 192 379 zł | 1 288 274 zł | 5 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 718 zł | 28% | 10 lat | 1 809 687 zł | 235 130 zł | 1 574 557 zł | 7 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 471 zł | 18% | 10 lat | 1 692 358 zł | 222 720 zł | 1 469 639 zł | 7 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 471 zł w kredycie na 772 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772179.5 zł.
| Kwota kredytu: | 772 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 573 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
