Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 471 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 712 zł
| Cena: | 1 072 470,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 336,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 223 zł | 8% | 10 lat | 1 565 592 zł | 208 517 zł | 1 357 075 zł | 8 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 718 zł | 8% | 10 lat | 1 913 502 zł | 254 854 zł | 1 658 648 zł | 10 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 471 zł | 4% | 10 lat | 1 760 997 zł | 235 761 zł | 1 525 235 zł | 9 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 471 zł | 18% | 10 lat | 1 692 359 zł | 222 720 zł | 1 469 639 zł | 7 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 471 zł w kredycie na 986 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986673.54 zł.
| Kwota kredytu: | 986 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 954 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
