Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 725 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 725 808 zł na 10 lat będzie kosztował 17 182 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 886 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 099 287 zł
| Cena: | 10 725 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 933 871,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 099 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 182 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 296 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 886 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 653 227 zł | 8% | 10 lat | 15 512 736 zł | 2 071 631 zł | 13 441 105 zł | 83 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 798 388 zł | 8% | 10 lat | 18 901 018 zł | 2 526 389 zł | 16 374 629 zł | 101 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 725 808 zł | 4% | 10 lat | 17 397 260 zł | 2 337 475 zł | 15 059 785 zł | 97 605 zł |
| Większy wkład własny | 10 725 808 zł | 18% | 10 lat | 16 710 808 zł | 2 207 049 zł | 14 503 759 zł | 79 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 725 808 zł w kredycie na 9 867 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 867 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 278 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 146 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 552 zł czyli o 17 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 278 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
