Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 725 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 725 808 zł na 10 lat będzie kosztował 16 710 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 099 287 zł
| Cena: | 10 725 807,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 933 871,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 099 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 710 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 207 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 653 227 zł | 18% | 10 lat | 15 087 994 zł | 1 990 930 zł | 13 097 064 zł | 71 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 798 388 zł | 18% | 10 lat | 18 381 889 zł | 2 427 754 zł | 15 954 135 zł | 87 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 725 808 zł | 8% | 10 lat | 17 182 744 zł | 2 296 717 zł | 14 886 027 zł | 92 242 zł |
| Większy wkład własny | 10 725 808 zł | 28% | 10 lat | 16 238 873 zł | 2 117 382 zł | 14 121 491 zł | 66 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 725 808 zł w kredycie na 8 795 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 795 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 922 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 717 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 644 zł czyli o 18 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 922 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
