Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 725 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 725 808 zł na 10 lat będzie kosztował 16 238 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 121 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 099 287 zł
| Cena: | 10 725 807,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 933 871,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 099 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 238 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 121 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 653 227 zł | 28% | 10 lat | 14 663 252 zł | 1 910 229 zł | 12 753 023 zł | 59 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 798 389 zł | 28% | 10 lat | 17 862 760 zł | 2 329 120 zł | 15 533 640 zł | 73 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 725 808 zł | 18% | 10 lat | 16 710 809 zł | 2 207 049 zł | 14 503 759 zł | 79 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 725 808 zł w kredycie na 7 722 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 722 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 565 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 288 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 736 zł czyli o 19 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 565 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
