Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 761 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 525 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 966 zł
| Cena: | 1 072 599,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 395,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 761 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 525 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 340 zł | 4% | 10 lat | 1 585 088 zł | 212 211 zł | 1 372 877 zł | 8 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 860 zł | 4% | 10 lat | 1 937 330 zł | 259 369 zł | 1 677 961 zł | 10 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 600 zł | 8% | 10 lat | 1 739 757 zł | 231 714 zł | 1 508 043 zł | 9 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 600 zł w kredycie na 1 029 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029696.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 432 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
