Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 606 zł na 10 lat będzie kosztował 1 761 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 525 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 109 979 zł
| Cena: | 1 072 606,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 398,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 109 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 761 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 525 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 346 zł | 4% | 10 lat | 1 585 098 zł | 212 212 zł | 1 372 886 zł | 8 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 867 zł | 4% | 10 lat | 1 937 342 zł | 259 370 zł | 1 677 972 zł | 10 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 606 zł | 8% | 10 lat | 1 739 768 zł | 231 715 zł | 1 508 052 zł | 9 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 606 zł w kredycie na 1 029 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029702.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 432 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
