Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 110 058 zł
| Cena: | 1 072 646,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 417,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 110 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 382 zł | 8% | 10 lat | 1 565 849 zł | 208 551 zł | 1 357 298 zł | 8 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 179 911 zł | 8% | 10 lat | 1 913 816 zł | 254 896 zł | 1 658 920 zł | 10 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 646 zł | 4% | 10 lat | 1 761 286 zł | 235 800 zł | 1 525 486 zł | 9 761 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 646 zł | 18% | 10 lat | 1 692 636 zł | 222 756 zł | 1 469 880 zł | 7 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 646 zł w kredycie na 986 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986835.47 zł.
| Kwota kredytu: | 986 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 956 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
