Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 645 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 431 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 110 324 zł
| Cena: | 1 072 781,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 479,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 110 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 645 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 431 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 503 zł | 28% | 10 lat | 1 481 082 zł | 192 434 zł | 1 288 648 zł | 5 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 060 zł | 28% | 10 lat | 1 810 212 zł | 235 198 zł | 1 575 014 zł | 7 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 782 zł | 18% | 10 lat | 1 692 849 zł | 222 785 zł | 1 470 065 zł | 7 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 782 zł w kredycie na 772 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772403.6 zł.
| Kwota kredytu: | 772 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 575 zł czyli o 1 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
