Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 072 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 072 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 110 324 zł
| Cena: | 1 072 781,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 479,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 110 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 965 503 zł | 8% | 10 lat | 1 566 047 zł | 208 578 zł | 1 357 469 zł | 8 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 060 zł | 8% | 10 lat | 1 914 057 zł | 254 928 zł | 1 659 129 zł | 10 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 072 782 zł | 4% | 10 lat | 1 761 507 zł | 235 830 zł | 1 525 678 zł | 9 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 072 782 zł | 18% | 10 lat | 1 692 849 zł | 222 785 zł | 1 470 065 zł | 7 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 072 782 zł w kredycie na 986 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986959.64 zł.
| Kwota kredytu: | 986 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 957 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
