Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 728 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 728 919 zł na 10 lat będzie kosztował 17 187 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 890 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 105 407 zł
| Cena: | 10 728 918,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 935 302,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 105 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 187 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 890 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 064 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 507 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 656 027 zł | 8% | 10 lat | 15 517 235 zł | 2 072 232 zł | 13 445 004 zł | 83 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 801 811 zł | 8% | 10 lat | 18 906 501 zł | 2 527 122 zł | 16 379 379 zł | 101 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 728 919 zł | 4% | 10 lat | 17 402 306 zł | 2 338 153 zł | 15 064 153 zł | 97 633 zł |
| Większy wkład własny | 10 728 919 zł | 18% | 10 lat | 16 715 656 zł | 2 207 690 zł | 14 507 966 zł | 79 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 728 919 zł w kredycie na 9 870 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 870 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 279 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 150 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 584 zł czyli o 17 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 279 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
