Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 728 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 728 919 zł na 10 lat będzie kosztował 17 402 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 064 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 105 407 zł
| Cena: | 10 728 918,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 935 302,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 105 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 402 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 338 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 064 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 601 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 570 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 801 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 656 027 zł | 4% | 10 lat | 15 710 356 zł | 2 108 925 zł | 13 601 431 zł | 87 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 801 811 zł | 4% | 10 lat | 19 142 537 zł | 2 571 969 zł | 16 570 569 zł | 107 396 zł |
| Większy wkład własny | 10 728 919 zł | 8% | 10 lat | 17 187 728 zł | 2 297 383 zł | 14 890 345 zł | 92 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 728 919 zł w kredycie na 10 299 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 299 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 422 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 721 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 348 zł czyli o 16 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 422 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
