Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 733 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 733 425 zł na 10 lat będzie kosztował 17 409 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 070 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 114 272 zł
| Cena: | 10 733 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 937 375,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 114 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 409 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 070 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 660 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 577 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 660 083 zł | 4% | 10 lat | 15 716 954 zł | 2 109 810 zł | 13 607 144 zł | 87 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 806 768 zł | 4% | 10 lat | 19 150 577 zł | 2 573 049 zł | 16 577 528 zł | 107 442 zł |
| Większy wkład własny | 10 733 425 zł | 8% | 10 lat | 17 194 947 zł | 2 298 348 zł | 14 896 599 zł | 92 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 733 425 zł w kredycie na 10 304 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 304 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 423 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 727 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 397 zł czyli o 16 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 423 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
