Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 111 872 zł
| Cena: | 1 073 568,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 841,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 111 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 212 zł | 28% | 10 lat | 1 482 169 zł | 192 576 zł | 1 289 593 zł | 5 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 180 925 zł | 28% | 10 lat | 1 811 540 zł | 235 370 zł | 1 576 169 zł | 7 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 569 zł | 18% | 10 lat | 1 694 091 zł | 222 948 zł | 1 471 143 zł | 7 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 569 zł w kredycie na 772 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772969.57 zł.
| Kwota kredytu: | 772 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 582 zł czyli o 1 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
