Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 646 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 048 zł
| Cena: | 1 073 657,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 882,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 646 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 292 zł | 28% | 10 lat | 1 482 292 zł | 192 592 zł | 1 289 700 zł | 5 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 024 zł | 28% | 10 lat | 1 811 690 zł | 235 390 zł | 1 576 301 zł | 7 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 658 zł | 18% | 10 lat | 1 694 232 zł | 222 967 zł | 1 471 266 zł | 7 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 658 zł w kredycie na 773 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773033.94 zł.
| Kwota kredytu: | 773 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 582 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
