Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 737 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 737 684 zł na 10 lat będzie kosztował 17 416 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 076 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 122 649 zł
| Cena: | 10 737 683,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 334,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 122 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 416 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 076 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 902 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 663 915 zł | 4% | 10 lat | 15 723 190 zł | 2 110 647 zł | 13 612 543 zł | 87 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 452 zł | 4% | 10 lat | 19 158 175 zł | 2 574 070 zł | 16 584 105 zł | 107 484 zł |
| Większy wkład własny | 10 737 684 zł | 8% | 10 lat | 17 201 769 zł | 2 299 260 zł | 14 902 509 zł | 92 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 737 684 zł w kredycie na 10 308 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 308 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 424 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 733 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 442 zł czyli o 16 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 424 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
