Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 737 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 737 684 zł na 10 lat będzie kosztował 16 729 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 519 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 122 649 zł
| Cena: | 10 737 683,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 334,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 122 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 729 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 519 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 111 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 663 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 902 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 663 915 zł | 18% | 10 lat | 15 104 699 zł | 1 993 134 zł | 13 111 565 zł | 71 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 452 zł | 18% | 10 lat | 18 402 242 zł | 2 430 442 zł | 15 971 800 zł | 87 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 737 684 zł | 8% | 10 lat | 17 201 769 zł | 2 299 260 zł | 14 902 509 zł | 92 344 zł |
| Większy wkład własny | 10 737 684 zł | 28% | 10 lat | 16 256 853 zł | 2 119 726 zł | 14 137 127 zł | 66 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 737 684 zł w kredycie na 8 804 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 804 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 730 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 752 zł czyli o 18 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
