Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 346 zł
| Cena: | 1 073 809,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 493 952,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 428 zł | 18% | 10 lat | 1 525 024 zł | 200 698 zł | 1 324 326 zł | 7 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 190 zł | 18% | 10 lat | 1 863 918 zł | 245 298 zł | 1 618 620 zł | 8 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 809 zł | 8% | 10 lat | 1 741 719 zł | 231 975 zł | 1 509 744 zł | 9 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 809 zł | 28% | 10 lat | 1 647 224 zł | 214 021 zł | 1 433 203 zł | 6 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 809 zł w kredycie na 880 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880524.35 zł.
| Kwota kredytu: | 880 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 776 zł czyli o 1 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
