Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 738 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 738 153 zł na 10 lat będzie kosztował 17 417 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 077 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 123 572 zł
| Cena: | 10 738 152,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 939 550,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 123 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 417 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 077 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 613 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 903 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 664 337 zł | 4% | 10 lat | 15 723 877 zł | 2 110 740 zł | 13 613 137 zł | 87 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 811 968 zł | 4% | 10 lat | 19 159 012 zł | 2 574 182 zł | 16 584 830 zł | 107 489 zł |
| Większy wkład własny | 10 738 153 zł | 8% | 10 lat | 17 202 521 zł | 2 299 361 zł | 14 903 160 zł | 92 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 738 153 zł w kredycie na 10 308 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 308 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 733 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 447 zł czyli o 16 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
