Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 582 zł
| Cena: | 1 073 929,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 007,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 537 zł | 4% | 10 lat | 1 587 053 zł | 212 474 zł | 1 374 579 zł | 8 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 323 zł | 4% | 10 lat | 1 939 732 zł | 259 690 zł | 1 680 041 zł | 10 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 930 zł | 8% | 10 lat | 1 741 914 zł | 232 001 zł | 1 509 913 zł | 9 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 930 zł w kredycie na 1 030 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030972.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 446 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
