Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 964 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 650 zł
| Cena: | 1 073 963,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 023,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 568 zł | 4% | 10 lat | 1 587 104 zł | 212 481 zł | 1 374 623 zł | 8 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 360 zł | 4% | 10 lat | 1 939 794 zł | 259 698 zł | 1 680 095 zł | 10 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 964 zł | 8% | 10 lat | 1 741 969 zł | 232 008 zł | 1 509 961 zł | 9 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 964 zł w kredycie na 1 031 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031005.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 446 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
