Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 985 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 691 zł
| Cena: | 1 073 984,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 032,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 586 zł | 28% | 10 lat | 1 482 743 zł | 192 650 zł | 1 290 093 zł | 5 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 383 zł | 28% | 10 lat | 1 812 242 zł | 235 461 zł | 1 576 780 zł | 7 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 985 zł | 18% | 10 lat | 1 694 748 zł | 223 034 zł | 1 471 714 zł | 7 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 985 zł w kredycie na 773 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773269.74 zł.
| Kwota kredytu: | 773 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 585 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
