Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 985 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 691 zł
| Cena: | 1 073 984,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 032,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 586 zł | 18% | 10 lat | 1 525 273 zł | 200 731 zł | 1 324 542 zł | 7 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 383 zł | 18% | 10 lat | 1 864 223 zł | 245 338 zł | 1 618 885 zł | 8 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 985 zł | 8% | 10 lat | 1 742 003 zł | 232 013 zł | 1 509 990 zł | 9 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 985 zł | 28% | 10 lat | 1 647 493 zł | 214 056 zł | 1 433 437 zł | 6 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 985 zł w kredycie na 880 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880667.75 zł.
| Kwota kredytu: | 880 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 777 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
