Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 694 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 714 zł
| Cena: | 1 073 996,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 038,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 694 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 597 zł | 18% | 10 lat | 1 525 290 zł | 200 733 zł | 1 324 557 zł | 7 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 396 zł | 18% | 10 lat | 1 864 244 zł | 245 341 zł | 1 618 903 zł | 8 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 997 zł | 8% | 10 lat | 1 742 023 zł | 232 016 zł | 1 510 007 zł | 9 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 997 zł | 28% | 10 lat | 1 647 511 zł | 214 058 zł | 1 433 453 zł | 6 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 997 zł w kredycie na 880 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880677.79 zł.
| Kwota kredytu: | 880 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 777 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
