Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 073 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 073 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 714 zł
| Cena: | 1 073 996,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 038,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 597 zł | 8% | 10 lat | 1 567 821 zł | 208 814 zł | 1 359 007 zł | 8 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 396 zł | 8% | 10 lat | 1 916 225 zł | 255 217 zł | 1 661 008 zł | 10 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 073 997 zł | 4% | 10 lat | 1 763 503 zł | 236 097 zł | 1 527 406 zł | 9 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 073 997 zł | 18% | 10 lat | 1 694 767 zł | 223 037 zł | 1 471 730 zł | 7 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 073 997 zł w kredycie na 988 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988077.81 zł.
| Kwota kredytu: | 988 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 970 zł czyli o 1 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
