Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 758 zł
| Cena: | 1 074 019,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 048,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 617 zł | 4% | 10 lat | 1 587 185 zł | 212 491 zł | 1 374 694 zł | 8 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 421 zł | 4% | 10 lat | 1 939 893 zł | 259 712 zł | 1 680 181 zł | 10 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 074 019 zł | 8% | 10 lat | 1 742 059 zł | 232 020 zł | 1 510 039 zł | 9 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 019 zł w kredycie na 1 031 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031059.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 447 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
