Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 112 758 zł
| Cena: | 1 074 019,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 048,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 112 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 617 zł | 28% | 10 lat | 1 482 791 zł | 192 656 zł | 1 290 134 zł | 5 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 421 zł | 28% | 10 lat | 1 812 300 zł | 235 469 zł | 1 576 831 zł | 7 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 019 zł | 18% | 10 lat | 1 694 802 zł | 223 042 zł | 1 471 761 zł | 7 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 019 zł w kredycie na 773 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773294.05 zł.
| Kwota kredytu: | 773 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 585 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
