Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 740 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 740 744 zł na 10 lat będzie kosztował 17 421 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 080 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 128 668 zł
| Cena: | 10 740 743,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 940 742,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 128 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 421 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 080 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 616 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 588 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 666 669 zł | 4% | 10 lat | 15 727 671 zł | 2 111 249 zł | 13 616 422 zł | 87 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 814 818 zł | 4% | 10 lat | 19 163 635 zł | 2 574 803 zł | 16 588 831 zł | 107 515 zł |
| Większy wkład własny | 10 740 744 zł | 8% | 10 lat | 17 206 671 zł | 2 299 915 zł | 14 906 756 zł | 92 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 740 744 zł w kredycie na 10 311 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 311 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 736 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 475 zł czyli o 16 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
