Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 740 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 740 744 zł na 10 lat będzie kosztował 16 261 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 141 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 128 668 zł
| Cena: | 10 740 743,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 940 742,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 128 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 261 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 141 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 770 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 666 669 zł | 28% | 10 lat | 14 683 671 zł | 1 912 889 zł | 12 770 782 zł | 59 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 814 818 zł | 28% | 10 lat | 17 887 634 zł | 2 332 363 zł | 15 555 271 zł | 73 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 740 744 zł | 18% | 10 lat | 16 734 079 zł | 2 210 123 zł | 14 523 956 zł | 79 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 740 744 zł w kredycie na 7 733 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 733 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 569 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 302 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 856 zł czyli o 19 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 569 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
