Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 740 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 740 744 zł na 10 lat będzie kosztował 17 206 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 906 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 128 668 zł
| Cena: | 10 740 743,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 940 742,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 128 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 206 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 906 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 459 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 666 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 080 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 666 669 zł | 8% | 10 lat | 15 534 338 zł | 2 074 516 zł | 13 459 822 zł | 83 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 814 818 zł | 8% | 10 lat | 18 927 338 zł | 2 529 907 zł | 16 397 432 zł | 101 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 740 744 zł | 4% | 10 lat | 17 421 486 zł | 2 340 730 zł | 15 080 756 zł | 97 741 zł |
| Większy wkład własny | 10 740 744 zł | 18% | 10 lat | 16 734 079 zł | 2 210 123 zł | 14 523 956 zł | 79 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 740 744 zł w kredycie na 9 881 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 881 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 283 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 164 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 705 zł czyli o 17 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 283 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
