Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 113 410 zł
| Cena: | 1 074 350,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 201,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 113 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 916 zł | 8% | 10 lat | 1 568 337 zł | 208 883 zł | 1 359 454 zł | 8 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 786 zł | 8% | 10 lat | 1 916 856 zł | 255 301 zł | 1 661 555 zł | 10 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 351 zł | 4% | 10 lat | 1 764 084 zł | 236 175 zł | 1 527 909 zł | 9 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 074 351 zł | 18% | 10 lat | 1 695 325 zł | 223 110 zł | 1 472 215 zł | 7 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 351 zł w kredycie na 988 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988402.67 zł.
| Kwota kredytu: | 988 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 973 zł czyli o 1 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
