Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 113 410 zł
| Cena: | 1 074 350,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 201,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 113 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 916 zł | 18% | 10 lat | 1 525 793 zł | 200 799 zł | 1 324 993 zł | 7 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 786 zł | 18% | 10 lat | 1 864 858 zł | 245 421 zł | 1 619 436 zł | 8 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 351 zł | 8% | 10 lat | 1 742 597 zł | 232 092 zł | 1 510 505 zł | 9 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 074 351 zł | 28% | 10 lat | 1 648 054 zł | 214 129 zł | 1 433 925 zł | 6 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 351 zł w kredycie na 880 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880967.68 zł.
| Kwota kredytu: | 880 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 781 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
