Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 433 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 113 519 zł
| Cena: | 1 074 405,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 226,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 113 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 433 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 965 zł | 28% | 10 lat | 1 483 325 zł | 192 726 zł | 1 290 599 zł | 5 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 846 zł | 28% | 10 lat | 1 812 952 zł | 235 554 zł | 1 577 399 zł | 7 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 406 zł | 18% | 10 lat | 1 695 412 zł | 223 122 zł | 1 472 291 zł | 7 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 406 zł w kredycie na 773 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773572.83 zł.
| Kwota kredytu: | 773 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 588 zł czyli o 1 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
