Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 113 519 zł
| Cena: | 1 074 405,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 226,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 113 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 966 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 966 965 zł | 8% | 10 lat | 1 568 418 zł | 208 894 zł | 1 359 524 zł | 8 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 181 846 zł | 8% | 10 lat | 1 916 955 zł | 255 314 zł | 1 661 641 zł | 10 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 406 zł | 4% | 10 lat | 1 764 174 zł | 236 187 zł | 1 527 988 zł | 9 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 074 406 zł | 18% | 10 lat | 1 695 412 zł | 223 122 zł | 1 472 291 zł | 7 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 406 zł w kredycie na 988 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988453.83 zł.
| Kwota kredytu: | 988 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 974 zł czyli o 1 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
