Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 744 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 744 611 zł na 10 lat będzie kosztował 17 212 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 912 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 136 276 zł
| Cena: | 10 744 610,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 942 521,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 136 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 212 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 912 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 464 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 670 150 zł | 8% | 10 lat | 15 539 931 zł | 2 075 262 zł | 13 464 668 zł | 83 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 819 072 zł | 8% | 10 lat | 18 934 153 zł | 2 530 818 zł | 16 403 335 zł | 101 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 744 611 zł | 4% | 10 lat | 17 427 759 zł | 2 341 573 zł | 15 086 186 zł | 97 776 zł |
| Większy wkład własny | 10 744 611 zł | 18% | 10 lat | 16 740 104 zł | 2 210 919 zł | 14 529 185 zł | 79 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 744 611 zł w kredycie na 9 885 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 885 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 284 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 169 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 744 zł czyli o 17 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 284 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
