Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 744 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 744 611 zł na 10 lat będzie kosztował 17 427 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 086 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 136 276 zł
| Cena: | 10 744 610,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 942 521,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 136 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 427 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 086 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 670 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 594 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 670 150 zł | 4% | 10 lat | 15 733 334 zł | 2 112 009 zł | 13 621 325 zł | 87 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 819 072 zł | 4% | 10 lat | 19 170 535 zł | 2 575 730 zł | 16 594 804 zł | 107 554 zł |
| Większy wkład własny | 10 744 611 zł | 8% | 10 lat | 17 212 867 zł | 2 300 744 zł | 14 912 123 zł | 92 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 744 611 zł w kredycie na 10 314 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 314 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 741 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 516 zł czyli o 16 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
