Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 764 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 416 zł
| Cena: | 1 074 862,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 436,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 764 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 376 zł | 4% | 10 lat | 1 588 431 zł | 212 658 zł | 1 375 773 zł | 8 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 348 zł | 4% | 10 lat | 1 941 416 zł | 259 916 zł | 1 681 500 zł | 10 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 074 862 zł | 8% | 10 lat | 1 743 426 zł | 232 202 zł | 1 511 224 zł | 9 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 862 zł w kredycie na 1 031 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031868.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 456 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
