Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 074 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 074 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 648 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 434 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 416 zł
| Cena: | 1 074 862,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 436,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 648 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 434 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 376 zł | 28% | 10 lat | 1 483 955 zł | 192 808 zł | 1 291 147 zł | 5 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 348 zł | 28% | 10 lat | 1 813 722 zł | 235 654 zł | 1 578 068 zł | 7 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 074 862 zł | 18% | 10 lat | 1 696 132 zł | 223 217 zł | 1 472 916 zł | 7 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 074 862 zł w kredycie na 773 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773901.08 zł.
| Kwota kredytu: | 773 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 592 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
