Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 113 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 910 zł
| Cena: | 1 075 113,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 552,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 602 zł | 4% | 10 lat | 1 588 802 zł | 212 708 zł | 1 376 094 zł | 8 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 624 zł | 4% | 10 lat | 1 941 869 zł | 259 976 zł | 1 681 893 zł | 10 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 113 zł | 8% | 10 lat | 1 743 834 zł | 232 257 zł | 1 511 577 zł | 9 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 113 zł w kredycie na 1 032 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032109.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 459 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
