Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 529 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 114 961 zł
| Cena: | 1 075 138,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 563,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 114 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 529 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 625 zł | 4% | 10 lat | 1 588 840 zł | 212 713 zł | 1 376 127 zł | 8 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 653 zł | 4% | 10 lat | 1 941 916 zł | 259 983 zł | 1 681 933 zł | 10 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 139 zł | 8% | 10 lat | 1 743 875 zł | 232 262 zł | 1 511 613 zł | 9 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 139 zł w kredycie na 1 032 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032133.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 459 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
