Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 237 zł na 10 lat będzie kosztował 16 278 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 156 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 277 zł
| Cena: | 10 752 236,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 028,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 278 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 156 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 571 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 013 zł | 28% | 10 lat | 14 699 383 zł | 1 914 936 zł | 12 784 447 zł | 59 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 460 zł | 28% | 10 lat | 17 906 775 zł | 2 334 859 zł | 15 571 916 zł | 73 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 752 237 zł | 18% | 10 lat | 16 751 985 zł | 2 212 488 zł | 14 539 497 zł | 79 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 237 zł w kredycie na 7 741 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 313 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 948 zł czyli o 19 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
