Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 237 zł na 10 lat będzie kosztował 16 751 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 539 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 277 zł
| Cena: | 10 752 236,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 028,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 751 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 539 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 013 zł | 18% | 10 lat | 15 125 171 zł | 1 995 836 zł | 13 129 336 zł | 71 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 460 zł | 18% | 10 lat | 18 427 183 zł | 2 433 737 zł | 15 993 447 zł | 87 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 752 237 zł | 8% | 10 lat | 17 225 083 zł | 2 302 376 zł | 14 922 707 zł | 92 469 zł |
| Większy wkład własny | 10 752 237 zł | 28% | 10 lat | 16 278 886 zł | 2 122 599 zł | 14 156 287 zł | 66 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 237 zł w kredycie na 8 816 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 816 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 929 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 746 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 885 zł czyli o 18 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 929 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
