Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 752 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 752 494 zł na 10 lat będzie kosztował 17 440 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 097 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 151 784 zł
| Cena: | 10 752 494,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 147,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 151 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 440 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 097 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 923 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 245 zł | 4% | 10 lat | 15 744 877 zł | 2 113 559 zł | 13 631 319 zł | 88 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 827 744 zł | 4% | 10 lat | 19 184 600 zł | 2 577 620 zł | 16 606 980 zł | 107 632 zł |
| Większy wkład własny | 10 752 494 zł | 8% | 10 lat | 17 225 496 zł | 2 302 432 zł | 14 923 064 zł | 92 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 752 494 zł w kredycie na 10 322 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 322 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 429 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 751 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 600 zł czyli o 16 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 429 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
