Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 753 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 753 197 zł na 10 lat będzie kosztował 17 441 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 098 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 153 166 zł
| Cena: | 10 753 197,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 470,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 153 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 441 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 098 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 924 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 877 zł | 4% | 10 lat | 15 745 906 zł | 2 113 697 zł | 13 632 210 zł | 88 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 828 517 zł | 4% | 10 lat | 19 185 854 zł | 2 577 789 zł | 16 608 066 zł | 107 640 zł |
| Większy wkład własny | 10 753 197 zł | 8% | 10 lat | 17 226 622 zł | 2 302 582 zł | 14 924 040 zł | 92 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 753 197 zł w kredycie na 10 323 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 323 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 429 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 752 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 607 zł czyli o 16 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 429 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
