Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 753 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 753 197 zł na 10 lat będzie kosztował 17 226 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 924 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 153 166 zł
| Cena: | 10 753 197,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 946 470,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 153 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 226 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 924 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 416 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 540 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 677 877 zł | 8% | 10 lat | 15 552 349 zł | 2 076 921 zł | 13 475 428 zł | 83 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 828 517 zł | 8% | 10 lat | 18 949 284 zł | 2 532 840 zł | 16 416 444 zł | 101 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 753 197 zł | 4% | 10 lat | 17 441 686 zł | 2 343 444 zł | 15 098 241 zł | 97 854 zł |
| Większy wkład własny | 10 753 197 zł | 18% | 10 lat | 16 753 481 zł | 2 212 685 zł | 14 540 796 zł | 79 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 753 197 zł w kredycie na 9 892 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 892 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 286 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 179 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 832 zł czyli o 17 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 286 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
