Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 529 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 115 395 zł
| Cena: | 1 075 359,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 665,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 115 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 529 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 967 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 967 823 zł | 4% | 10 lat | 1 589 166 zł | 212 757 zł | 1 376 410 zł | 8 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 182 895 zł | 4% | 10 lat | 1 942 314 zł | 260 036 zł | 1 682 278 zł | 10 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 359 zł | 8% | 10 lat | 1 744 233 zł | 232 310 zł | 1 511 923 zł | 9 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 359 zł w kredycie na 1 032 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032345.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 461 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
