Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 529 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 116 274 zł
| Cena: | 1 075 806,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 870,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 116 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 529 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 226 zł | 4% | 10 lat | 1 589 827 zł | 212 845 zł | 1 376 981 zł | 8 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 387 zł | 4% | 10 lat | 1 943 121 zł | 260 144 zł | 1 682 977 zł | 10 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 806 zł | 8% | 10 lat | 1 744 958 zł | 232 406 zł | 1 512 551 zł | 9 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 806 zł w kredycie na 1 032 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032774.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 466 zł czyli o 1 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
