Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 758 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 758 617 zł na 10 lat będzie kosztował 17 450 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 105 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 163 828 zł
| Cena: | 10 758 616,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 948 963,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 163 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 450 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 105 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 682 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 616 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 758 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 682 755 zł | 4% | 10 lat | 15 753 843 zł | 2 114 762 zł | 13 639 081 zł | 88 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 834 479 zł | 4% | 10 lat | 19 195 524 zł | 2 579 088 zł | 16 616 436 zł | 107 694 zł |
| Większy wkład własny | 10 758 617 zł | 8% | 10 lat | 17 235 304 zł | 2 303 743 zł | 14 931 562 zł | 92 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 758 617 zł w kredycie na 10 328 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 328 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 431 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 759 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 665 zł czyli o 16 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 431 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
