Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 075 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 075 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 116 463 zł
| Cena: | 1 075 902,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 494 915,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 116 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 968 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 968 312 zł | 4% | 10 lat | 1 589 969 zł | 212 864 zł | 1 377 105 zł | 8 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 183 493 zł | 4% | 10 lat | 1 943 295 zł | 260 167 zł | 1 683 128 zł | 10 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 075 903 zł | 8% | 10 lat | 1 745 114 zł | 232 427 zł | 1 512 687 zł | 9 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 075 903 zł w kredycie na 1 032 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032866.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 467 zł czyli o 1 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
